Pourquoi souscrire à une assurance incendie ?

Vous êtes les propriétaires d’un bien immobilier ou les futurs locataires d’une maison et vous souhaitez vous protéger contre toute éventualité ? Vous savez que signer un contrat d’assurance habitation vous engage aussi financièrement alors quels en sont les bénéfices ? Souscrire à une assurance incendie vous protège contre les dommages, vous assure contre les imprévus… Découvrez tout ce que vous devez savoir sur ce type d’assurance !

Qu’est-ce que l’assurance incendie ?

L’assurance incendie, l’autre nom de l’assurance habitation en Belgique, est une protection pour vous, votre maison et votre mobilier. Cette protection est mise en place contre tous types de dommages directs et indirects, provenant de l’intérieur ou de l’extérieur. Les dégâts causés par le feu en sont un bon exemple, et à l’origine de cette appellation.

De plus, elle couvre également votre responsabilité civile envers autrui.

Cette assurance incendie n’est pas légalement obligatoire pour le propriétaire. En revanche, elle peut l’être pour le locataire selon la région du bien immobilier concerné par la location. En Wallonie et en Flandre, c’est respectivement une obligation depuis 2018 et 2019. Dans la région Bruxelloise, ce n’est pas encore le cas mais la quasi totalité en font l’exigence dans les contrats de bail.

Concernant les propriétaires, même si vous n’avez pas d’obligation légale, cette assurance incendie vous sera demandée par les banques dans le cadre de l’obtention d’un crédit hypothécaire.

Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est fortement conseillé de souscrire à une assurance incendie ! Même si personne ne le souhaite, un accident peut vite arriver et la facture sera potentiellement très élevée ! 

Pour une assurance incendie, les prix diffèrent en fonction de plusieurs facteurs. Vous trouverez facilement l’assurance qui vous convient avec les nombreux comparateurs disponibles sur internet comme Solidas Assurances.

Que couvre l’assurance incendie ?

L’assurance incendie, ou assurance habitation, n’est pas une obligation légale mais la loi permet d’en définir les clauses. Vous trouverez donc des couvertures obligatoires dites “de base”, des couvertures complémentaires ou supplémentaires, et des couvertures optionnelles.

Assurance habitation : couvertures obligatoires

Vous venez de le voir, la loi permet de définir certaines couvertures obligatoires. Elles sont les suivantes :

• Dégâts occasionnés par un incendie, une explosion ou une implosion.
• Impacts causés par la foudre.
• Dommages occasionnés par la fumée et la suie.
• Dégâts causés par un animal ou par une voiture ayant percuté un animal.
• Dégâts occasionnés par un appareil de navigation aérienne.
• Attentats et conflits de travail.
• Catastrophes naturelles (sauf les constructions dans des zones inondables).
• Dommages causés par la tempête ou la grêle.
• Les bris de glace.
• Dégâts au bâtiment suite à un cambriolage (fenêtres et portes), souvent conditionné à une couverture optionnelle.
• Dommages causés par des arbres tombés sur le bâtiment.
• Toit abîmé par la pression de la neige et/ou glace.
• Dégâts des eaux.
• Dommages occasionnés par du mazout.

Assurance habitation : couvertures complémentaires

D’autres couvertures sont possibles en plus des précédentes à caractère obligatoire. Elles vont plus généralement concerner les frais qui résultent du dommage encouru. Vous trouverez entre autres :

• Les frais d’expertise du sinistre.
• Les frais de sauvetage, correspondant aux frais de prévention ou d’atténuation des conséquences du sinistre.
• Les coûts de démolition des bien endommagés.
• Les coûts de nettoyage et de transport des décombres.
• La responsabilité civile de l’habitation.
• Les frais d’entreposage des effets mobiliers pendant les réparations de l’habitation.
• Les dommages causés à des tiers dont vous êtes responsable.
• Les frais de relogement lorsque votre logement est inhabitable.

Assurance habitation : couvertures optionnelles

Vous venez de voir les couvertures obligatoires et les couvertures complémentaires. Dans cette troisième et dernière catégorie, les couvertures optionnelles, certains assureurs vous proposeront :

• Assurance vol.
• Assurance vandalisme.
• Assurance “pertes indirectes” : cela correspond à une adaptation du remboursement de certains frais si ces derniers s’avèrent plus élevés qu’initialement prévu.

Pour tous les types de couvertures de l’assurance incendie, renseignez-vous auprès de votre assureur pour savoir si toutes les conditions vous suivront également sur votre lieu de vacances pour être également serein et en sécurité dans ces moments de détente !

L’esprit tranquille avec une assurance habitation

L’assurance incendie n’est pas obligatoire pour les propriétaires mais l’est depuis très récemment pour les locataires dans certaines régions. Dans tous les cas, il est recommandé d’y souscrire pour se protéger ! Et si vous voulez être accompagné dans votre projet immobilier, contactez les équipes de la Métropole Immobilier !