Appartement 1 chambre à vendre Aiseau-Presles Pont-de-Loup

Description

Appartement 1 chambre à Pont-de-Loup

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet appartement une chambre rénové. C’est une belle opportunité pour les investisseurs. Situé à Pont-de-Loup, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 appartements à proximité des commodités et des transports en commun, il se compose comme suit :

• Surface : 59 m² (surface chauffée PEB : 75 m²)
• Disposition : Un spacieux living, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un couloir avec espace buanderie, une salle de douche avec WC et une chambre.
• Chauffage : Central au gaz avec production d’eau chaude et radiateurs.
• Fenêtres : Nouveaux châssis en PVC avec double vitrage.
• PEB : D.

Aspect technique :

• Electricité conforme, parking privatif, jardin clôturé avec terrasse, raccordement aux égouts
• Compteurs privatifs (eau, électricité, gaz)

R.C. : 267,00 (RC actuel pour l’immeuble entier)

Les frais de division (notaire et géomètre) seront supportés pour la moitié par l’acquéreur.

Possibilité d’acquérir l’entièreté de l’immeuble.

PRIX : faire offre à partir de 110.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.

Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).

N'hésitez pas à prendre contact au 0494/822.679 ou au 071/123.950 ou encore par mail : cl@lametropole.be

Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Documents

 PEB Appartement RDC  Document d'offre

Situation

Rue des Chasseurs 2 Aiseau-Presles Pont-de-Loup

Caractéristiques

Général

Référence	5963224
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	59 m²
Surface du terrain	43.84 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2017
Parking(s) extérieur	1

En chiffres

Surface bâtie	75m²
Nbre de toilette(s)	1
Chambre 1	11m²
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	17m²
Cuisine	26m²
Salle de bain 1	3.5m²

Divers

Buanderie	Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage	condensation
Sdb	douche
Double vitrage	isol. thermique

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	C
Numéro	52056C0099/00S000
Surface (ha/a/ca)	191ca
Revenu cadastral (€)	267

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment	im. rapport
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10.38m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme

Energie

Label PEB	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	256
Emission CO2	47
E total	19287
PEB code unique	20240223013055
PEB valide jusqu'au	23-02-2034
Date du PEB	23-02-2024

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui