Description
Appartement duplex 2 chambres à Pont-de-Loup
La Métropole Immobilier vous présente à la vente ce duplex rénové. C’est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Situé à Pont-de-Loup, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un excellent potentiel locatif.
Duplex sur 1er et 2ème étage :
- Surface : 71,5 m² (surface chauffée PEB : 84 m²)
- Disposition :
- 1er étage : Un living avec accès à une grande terrasse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une salle de douche avec WC.
- 2ème étage : Un couloir dessert deux chambres spacieuses.
- Chauffage : Central au gaz avec production d’eau chaude et radiateurs.
- Fenêtres : Nouveaux châssis en PVC avec double vitrage.
- PEB : C.
Aspect technique :
- Electricité conforme, parking privatif.
- Compteurs privatifs (eau, gaz, électricité)
R.C. : 267,00 (pour la totalité de l’immeuble)
Les frais de division (notaire et géomètre) seront supportés pour la moitié par l’acquéreur.
Possibilité d’acquérir l’entièreté de l’immeuble.
PRIX : faire offre à partir de 120.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).
N'hésitez pas à prendre contact au 0494/822.679 ou au 071/123.950 ou encore par mail : cl@lametropole.be
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Documents
PEB Appartement 1er Document d'offre
Situation
Rue des Chasseurs 2 Aiseau-Presles Pont-de-Loup
Caractéristiques
Général
Référence | 5963235 |
---|---|
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Non |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 71.5 m² |
Surface du terrain | |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
Parking intérieur | Non |
---|---|
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2017 |
Parking(s) extérieur | 1 |
Divers
Buanderie | Oui |
---|
Equipement de base
Chauffage (ind/coll) | individuel |
---|---|
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage | condensation |
Double vitrage | isol. thermique |
En chiffres
Nbre de toilette(s) | 1 |
---|---|
Chambre 1 | 17.81m² |
Chambre 2 | 16.21m² |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Charges & Rendement
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Oui |
Cadastre
Section | C |
---|---|
Numéro | 52056C0099/00S000 |
Surface (ha/a/ca) | 191ca |
Revenu cadastral (€) | 267 |
Domaine juridique
Jugement en cours | Non |
---|---|
Permis de bâtir | Oui |
Destination bâtiment | im. rapport |
Droit de préemption | Non |
Intimation en justice | Non |
Raccordements
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Équipements techniques
Châssis | pvc |
---|
Spécificités terrain
Type d'environnement | calme |
---|
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 25.82m² |
---|
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité | oui, conforme |
---|
Energie
Label PEB | C |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 217 |
Emission CO2 | 40 |
E total | 18266 |
PEB code unique | 20240223013215 |
PEB valide jusqu'au | 23-02-2034 |
Date du PEB | 23-02-2024 |
Prix & transaction
Park. vendu avec unité | Oui |
---|
Contactez-nous !
* indique un champ obligatoire
Conformément au RGPD entrant en vigueur le 25 mai 2018, les informations recueillies vous concernant font l’objet d’un traitement destiné uniquement à La Métropole. Contact : info@lametropole.be, +32 (0)71/ 123 950. Les destinataires de ces données seront uniquement l’équipe de La Metropole. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement de celles-ci ou de demander la limitation du traitement. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retirer votre consentement à tout moment en vous adressant à La Metropole. Vous avez la possibilité d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.