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Maison Option

Rue Auguste Guerlement 91, Anderlues
Faire offre à partir de 228.000 €

Résumé

  • F

  • 775 m2

  • 183 m2
  • 4
    Chambres
  • 1
    Salle(s) de bains
Située dans un quartier calme, proche des grands axes et de toutes commodités, cette maison lumineuse de 4 façades au gros potentiel aurait besoin d'un petit rafraîchissement afin de mettre en valeur ses nombreux atouts ! 

Composée d'un hall d'entrée desservant un vestiaire, un WC, un grand séjour lumineux et une grande cuisine, elle est idéale pour une famille nombreuse !  Sa belle terrasse de 22 m² permet de profiter des beaux jours d'été. 

Ses 4 belles chambres et sa salle de bains à l'étage offriront à chacun un espace personnel. 

De plus, les deux greniers au premier étage et les deux autres au deuxième peuvent être aménagés en espaces de stockage ou salles de jeux, par exemple. 

Cette maison saine se compose en plus d'un beau jardin, d'un grand garage et de 3 caves, dont une cave à vin pour les amateurs de petits plaisirs. 

Voilà donc un bien où l'espace n'est pas ce qui manque ! 

Technique : RC net : 1244 €, PEB F, CE non conforme.
Adresse: Rue Auguste Guerlement 91
Commune : Anderlues
Code postal : 6150
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4631847
Prix : 228.000€
Surface habitable : 183 m2
Taille du lot de propriété :775 m2
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 1
Classe énergétique : F
Code unique : 20220129007950
Consommation spécifique d'énergie primaire : 481 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 104856 kWh/an
Année de construction 1981
Nombre d'étages 2
Largeur front de rue 16.67 m
Surface bâtie 100 m²
Cuisine Oui
Nbre de cave(s) 3
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 14.64 m²
Chambre 2 21.2 m²
Chambre 3 21.39 m²
Chambre 4 14.77 m²
Transports en commun 300 m
Cave à vin Oui
Cage d'escalier Oui
Surface brute 376 m²
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 183 m²
Double vitrage Oui
Largeur de façade 10 m
Profondeur terrain 49 m
égouts Oui
électricité Oui
Châssis aluminium
Type d'environnement zone d'habitation
Garage 47.96 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 51.8 m²
Cuisine 23.17 m²
Salle de bains 1 5.64 m²
Caves 44.94 m²
Grenier 37.37
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 17.77 m²
Type de éclairage aucun
Revenu cadastral (€) 1244
Exposition de la façade avant sud
Télévision par cable Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 6800 m
Grenier Oui
Cave Oui
X de coordonnées xy 50.4078
Y de coordonnées xy 4.28007
Label PEB F
PEB (E-SPEC) 481
Emission CO2 119
E total 104856
PEB code unique 20220129007950
PEB valide jusqu'au 01/29/2032 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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