Résumé
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389 m2 -
427.63 m2 -
3
Chambres -
2
Salle(s) de bains
Situé proche des grands axes et de toutes commodités, ce bâtiment, idéal pour un investissement, dispose d'une multitude de possibilités à adapter à vos projets.
Au numéro 23, on trouve au rez-de-chaussée un espace commercial actuellement utilisé comme restaurant avec cuisine, corridor, 2 WC ainsi qu'un garage.
Au 1er étage, on accède à 2 grandes chambres de 28 et 17 m² et une salle de bains, avec baignoire, double vasque et WC.
Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable.
RC : 1264 €.
Au numéro 25, le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une terrasse et un jardin.
Le 1er étage contient 2 studios et, le 2ème, un studio et un grand grenier aménageable.
L'habitation dispose également de grandes caves.
RC : 1295 €.
Le passage de la salle de restaurant à l'espace commercial est possible via une porte vitrée.
Aspect technique bâtiment : châssis PVC double-vitrage, carrelage au sol et parquet dans les chambres, toiture (ardoises et tuiles), poêle au gaz, chaudière Vaillant (neuve), compteurs bi-horaire.
PEB : entre D et G.
N'attendez pas pour visiter ce bien et commencer à vous projeter !
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Au numéro 23, on trouve au rez-de-chaussée un espace commercial actuellement utilisé comme restaurant avec cuisine, corridor, 2 WC ainsi qu'un garage.
Au 1er étage, on accède à 2 grandes chambres de 28 et 17 m² et une salle de bains, avec baignoire, double vasque et WC.
Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable.
RC : 1264 €.
Au numéro 25, le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une terrasse et un jardin.
Le 1er étage contient 2 studios et, le 2ème, un studio et un grand grenier aménageable.
L'habitation dispose également de grandes caves.
RC : 1295 €.
Le passage de la salle de restaurant à l'espace commercial est possible via une porte vitrée.
Aspect technique bâtiment : châssis PVC double-vitrage, carrelage au sol et parquet dans les chambres, toiture (ardoises et tuiles), poêle au gaz, chaudière Vaillant (neuve), compteurs bi-horaire.
PEB : entre D et G.
N'attendez pas pour visiter ce bien et commencer à vous projeter !
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Adresse:
Modeste Cornil 23
Commune :
Gosselies
Code postal :
6041
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5245566
Prix :
229.000€
Surface habitable : 427.63 m2
Taille du lot de propriété :389 m2
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Code unique : 20190414003760
Consommation spécifique d'énergie primaire : 403 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 29714 kWh/an
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 8.5 m |
| Surface bâtie | 219 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 5 |
| Nbre de toilette(s) | 7 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Bureau | Oui |
| Chambre 1 | 27.76 m² |
| Chambre 2 | 17.38 m² |
| Chambre 3 | 10.8 m² |
| Chambre 4 | 15.34 m² |
| Chambre 5 | 15.34 m² |
| Volets | Oui |
| Transports en commun | 80 m |
| Précompte immobilier | 1422.5 |
| Piscine | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Revenu cad. indexé | 2361 |
| Sous régime TVA | Non |
| Largeur de façade | 7.8 m |
| Profondeur terrain | 33 m |
| égouts | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | aluminium |
| Type d'environnement | centre ville |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 33.19 m² |
| Salle à manger | 49.91 m² |
| Cuisine | 27.79 m² |
| Air conditionné | mural |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Bureau | 21.54 m² |
| Volets | type roulant |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Revenu cadastral (€) | 1295 |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1300 m |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.466698 |
| Y de coordonnées xy | 4.43047 |
| PEB (E-SPEC) | 403 |
| Emission CO2 | 74 |
| E total | 29714 |
| PEB code unique | 20190414003760 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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