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Maison À vendre

Modeste Cornil 23, Gosselies
Faire offre à partir de 229.000 €

Résumé

  • E

  • 389 m2

  • 427.63 m2
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salle(s) de bains
Situé proche des grands axes et de toutes commodités, ce bâtiment, idéal pour un investissement, dispose d'une multitude de possibilités à adapter à vos projets.

Au numéro 23, on trouve au rez-de-chaussée un espace commercial actuellement utilisé comme restaurant avec cuisinecorridor2 WC ainsi qu'un garage
Au 1er étage, on accède à 2 grandes chambres de 28 et 17 m² et une salle de bains, avec baignoire, double vasque et WC.
Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable
RC : 1264 €. 

Au numéro 25, le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une terrasse et un jardin
Le 1er étage contient 2 studios et, le 2ème, un studio et un grand grenier aménageable
L'habitation dispose également de grandes caves
RC : 1295 €. 

Le passage de la salle de restaurant à l'espace commercial est possible via une porte vitrée. 

Aspect technique bâtiment : châssis PVC double-vitrage, carrelage au sol et parquet dans les chambres, toiture (ardoises et tuiles), poêle au gaz, chaudière Vaillant (neuve), compteurs bi-horaire.

PEB : entre D et G.

N'attendez pas pour visiter ce bien et commencer à vous projeter !

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Adresse: Modeste Cornil 23
Commune : Gosselies
Code postal : 6041
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4974685
Prix : 229.000€
Surface habitable : 427.63 m2
Taille du lot de propriété :389 m2
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Classe énergétique : E
Code unique : 20190414003760
Consommation spécifique d'énergie primaire : 403 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 29714 kWh/an
Nombre d'étages 3
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Accès handicapés Non
Largeur front de rue 8.5 m
Surface bâtie 219 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Nbre de cave(s) 5
Nbre de toilette(s) 7
Nombre de sdd 2
Bureau Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 27.76 m²
Chambre 2 17.38 m²
Chambre 3 10.8 m²
Chambre 4 15.34 m²
Chambre 5 15.34 m²
Volets Oui
Transports en commun 80 m
Bureau/commerce Oui
Cage d'escalier Oui
Précompte immobilier 1422.5
Piscine Non
Surface brute 437 m²
Ascenseur Non
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Double vitrage Oui
Revenu cad. indexé 2361
Sous régime TVA Non
Largeur de façade 7.8 m
Profondeur terrain 33 m
égouts Oui
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Châssis aluminium
Type d'environnement centre ville
Garage 31.86 m²
Parking(s) intérieur 1
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 33.19 m²
Salle à manger 49.91 m²
Cuisine 27.79 m²
Air conditionné mural
Salle de bain 1 11.39 m²
Grenier 27.84
Chauffage gaz (chau. centr.)
Bureau 21.54 m²
Volets type roulant
Bureau/commerce 49.91 m²
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 6.32 m²
Type de éclairage spots encastrés, aucun
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain
Type de éclairage spots
Revenu cadastral (€) 1295
Exposition de la façade avant nord-ouest
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1300 m
Grenier Oui
Cave Oui
X de coordonnées xy 50.466698
Y de coordonnées xy 4.43047
Label PEB E
PEB (E-SPEC) 403
Emission CO2 74
E total 29714
PEB code unique 20190414003760
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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