Résumé
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173.66 m2 -
228 m2 -
5
Chambres -
3
Salle(s) de bains
Cet immeuble, qui a été entièrement rénové en 2017, est une opportunité rare et exceptionnelle. Il offre un très bon rendement locatif et est donc idéal pour faire un bon investissement immobilier.
Très facile d'accès, il est proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, le 1er appartement se compose d'un grand living de 27 m² avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une belle terrasse de 21 m².
Au 1er étage, le 2nd appartement comporte un grand living de 29 m² avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC individuel, une buanderie et une petite terrasse.
Au 2nd étage, on trouve un 3ème appartement spacieux d'une chambre avec un très grand séjour de 41 m² avec coin cuisine, une salle de bains avec baignoire et une belle terrasse de 16 m².
Au sous-sol, on trouve 6 caves.
Chaque appartement est desservi individuellement en énergies (gaz, eau et électricité) et possède un emplacement de parking.
Ce bien est en parfait état, il n'y a donc aucun travaux à prévoir.
Prix : 480.000 € sauf offre supérieure.
RC : 1013 €.
PEB : C.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur front de rue | 10 m |
| Surface bâtie | 92.14 m² |
| Surface de terrasse 2 | 5.5 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 6 |
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 | 13.16 m² |
| Chambre 2 | 8.88 m² |
| Chambre 3 | 10 m² |
| Chambre 4 | 12 m² |
| Chambre 5 | 13 m² |
| Transports en commun | 50 m |
| Cage d'escalier | Oui |
| Piscine | Non |
| Surface brute | 300 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 228 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Largeur de façade | 6.4 m |
| Profondeur terrain | 24 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type de façade avant | maçonnerie |
| Cuisine | 0 m² |
| Buanderie | 2.92 m² |
| Salle de bain 1 | 4.06 m² |
| Caves | 65.36 m² |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 13.55 m² |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Type de éclairage | spots |
| Revenu cadastral (€) | 1013 |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Télévision par cable | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 7000 m |
| Cave | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.571812 |
| Y de coordonnées xy | 4.697068 |
| Label PEB | C |
| PEB (E-SPEC) | 225 |
| E total | 17777 |
| PEB code unique | 20221014016728 |
| PEB valide jusqu'au | 10/14/2032 00:00 |
