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Maison Option

Rue des Loges 9, Lobbes
Faire offre à partir de 395.000 €

Résumé

  • C

  • 942 m2

  • 222 m2
  • 5
    Chambres
  • 1
    Salle(s) de bains
Cette superbe villa 4 façades se situe au calme, dans un quartier prisé, tout en étant positionnée de manière exceptionnelle puisqu'elle est très proche des grands axes qui permettent de partir dans toutes les directions (R3, E42, ...).

Au rez-de-chaussée, son hall d'entrée, avec wc séparé, donne accès au grand living avec cuisine ouverte entièrement équipée, depuis lesquels on passe à la terrasse et la buanderie. Le garage est également situé à ce niveau.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, 1 salle de bains, avec baignoire et douche, et 1 bureau. Une salle de douche est également accessible depuis 2 des 3 chambres. 

Le 2ème étage est composé d'un grand bureau, pouvant facilement être transformé en 1 chambre supplémentaire, et d'une belle chambre. 

Au sous-sol, on trouve 4 caves carrelées, et peintes pour certaines, accessibles par l'extérieur, et une belle terrasse de 28 m². 
Le grand jardin offre une vue sur un étang (ne faisant pas partie de la vente) et permet de profiter d'un cadre exceptionnel. 

Une tondeuse robot est déjà installée et vendue séparément si désiré. 

Vous n'aurez rien à prévoir pour vous installer dans cette somptueuse villa qui peut offrir jusqu'à 6 chambres !

Du fait de l'agencement du bien, l'exercice d'une profession libérale est tout à fait possible.

Autres informations utiles : maison de 2009, châssis DV PVC partout, chauffage central avec chaudière à gaz, alarme (Verisure en option), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore.

Ne tardez pas pour visiter ce magnifique bien !


Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). 
Adresse: Rue des Loges 9
Commune : Lobbes
Code postal : 6540
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4805743
Prix : 395.000€
Surface habitable : 222 m2
Taille du lot de propriété :942 m2
Chambres : 5
Salle(s) de bains : 1
Classe énergétique : C
Code unique : 20170112014429
Consommation spécifique d'énergie primaire : 216 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 83903 kWh/an
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Largeur front de rue 18 m
Surface bâtie 105 m²
Surface de terrasse 2 12.23 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Nbre de cave(s) 4
Nbre de toilette(s) 3
Nombre de sdd 1
Bureau Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 16.29 m²
Chambre 2 17.13 m²
Chambre 3 17.51 m²
Chambre 4 19 m²
Chambre 5 18.81 m²
Transports en commun 400 m
Piscine Non
Surface brute 363 m²
Ascenseur Non
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 222 m²
Double vitrage Oui
Largeur de façade 10 m
Profondeur terrain 57 m
égouts Oui
électricité Oui
Châssis pvc
Type d'environnement calme
Garage 22.98 m²
Nbre de terrasse(s) 2
Orientation de la terrasse 2 nord-ouest
Salle de séjour 34.42 m²
Cuisine 23.92 m²
Buanderie 6.89 m²
Salle de bain 1 16.38 m²
Caves 103.36 m²
Chauffage gaz (chau. centr.)
Sdd 7.18 m²
Bureau 27.57 m²
Marque de lave-vaisselle Siemens
Chambre 5 (revêtement de sol) carrelages
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 9.56 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Type de cuisine super-équipée
Revenu cadastral (€) 1233
Exposition de la façade avant sud-est
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui
Citerne d'eau Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 15000 m
Cave Oui
X de coordonnées xy 50.3662
Y de coordonnées xy 4.27013
Label PEB C
PEB (E-SPEC) 216
E total 83903
PEB code unique 20170112014429
PEB valide jusqu'au 01/12/2027 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

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