Résumé
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942 m2 -
222 m2 -
5
Chambres -
1
Salle(s) de bains
Cette superbe villa 4 façades se situe au calme, dans un quartier prisé, tout en étant positionnée de manière exceptionnelle puisqu'elle est très proche des grands axes qui permettent de partir dans toutes les directions (R3, E42, ...).
Au rez-de-chaussée, son hall d'entrée, avec wc séparé, donne accès au grand living avec cuisine ouverte entièrement équipée, depuis lesquels on passe à la terrasse et la buanderie. Le garage est également situé à ce niveau.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, 1 salle de bains, avec baignoire et douche, et 1 bureau. Une salle de douche est également accessible depuis 2 des 3 chambres.
Le 2ème étage est composé d'un grand bureau, pouvant facilement être transformé en 1 chambre supplémentaire, et d'une belle chambre.
Au sous-sol, on trouve 4 caves carrelées, et peintes pour certaines, accessibles par l'extérieur, et une belle terrasse de 28 m².
Le grand jardin offre une vue sur un étang (ne faisant pas partie de la vente) et permet de profiter d'un cadre exceptionnel.
Une tondeuse robot est déjà installée et vendue séparément si désiré.
Vous n'aurez rien à prévoir pour vous installer dans cette somptueuse villa qui peut offrir jusqu'à 6 chambres !
Du fait de l'agencement du bien, l'exercice d'une profession libérale est tout à fait possible.
Autres informations utiles : maison de 2009, châssis DV PVC partout, chauffage central avec chaudière à gaz, alarme (Verisure en option), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore.
Ne tardez pas pour visiter ce magnifique bien !
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Au rez-de-chaussée, son hall d'entrée, avec wc séparé, donne accès au grand living avec cuisine ouverte entièrement équipée, depuis lesquels on passe à la terrasse et la buanderie. Le garage est également situé à ce niveau.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, 1 salle de bains, avec baignoire et douche, et 1 bureau. Une salle de douche est également accessible depuis 2 des 3 chambres.
Le 2ème étage est composé d'un grand bureau, pouvant facilement être transformé en 1 chambre supplémentaire, et d'une belle chambre.
Au sous-sol, on trouve 4 caves carrelées, et peintes pour certaines, accessibles par l'extérieur, et une belle terrasse de 28 m².
Le grand jardin offre une vue sur un étang (ne faisant pas partie de la vente) et permet de profiter d'un cadre exceptionnel.
Une tondeuse robot est déjà installée et vendue séparément si désiré.
Vous n'aurez rien à prévoir pour vous installer dans cette somptueuse villa qui peut offrir jusqu'à 6 chambres !
Du fait de l'agencement du bien, l'exercice d'une profession libérale est tout à fait possible.
Autres informations utiles : maison de 2009, châssis DV PVC partout, chauffage central avec chaudière à gaz, alarme (Verisure en option), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore.
Ne tardez pas pour visiter ce magnifique bien !
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Adresse:
Rue des Loges 9
Commune :
Lobbes
Code postal :
6540
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4805743
Prix :
395.000€
Surface habitable : 222 m2
Taille du lot de propriété :942 m2
Chambres : 5
Salle(s) de bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20170112014429
Consommation spécifique d'énergie primaire : 216 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 83903 kWh/an
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Largeur front de rue | 18 m |
| Surface bâtie | 105 m² |
| Surface de terrasse 2 | 12.23 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 4 |
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Bureau | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 | 16.29 m² |
| Chambre 2 | 17.13 m² |
| Chambre 3 | 17.51 m² |
| Chambre 4 | 19 m² |
| Chambre 5 | 18.81 m² |
| Transports en commun | 400 m |
| Piscine | Non |
| Surface brute | 363 m² |
| Ascenseur | Non |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 222 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Largeur de façade | 10 m |
| Profondeur terrain | 57 m |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | calme |
| Garage | 22.98 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Orientation de la terrasse 2 | nord-ouest |
| Salle de séjour | 34.42 m² |
| Cuisine | 23.92 m² |
| Buanderie | 6.89 m² |
| Salle de bain 1 | 16.38 m² |
| Caves | 103.36 m² |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Sdd | 7.18 m² |
| Bureau | 27.57 m² |
| Marque de lave-vaisselle | Siemens |
| Chambre 5 (revêtement de sol) | carrelages |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 9.56 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Revenu cadastral (€) | 1233 |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne d'eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 15000 m |
| Cave | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.3662 |
| Y de coordonnées xy | 4.27013 |
| Label PEB | C |
| PEB (E-SPEC) | 216 |
| E total | 83903 |
| PEB code unique | 20170112014429 |
| PEB valide jusqu'au | 01/12/2027 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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