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Maison Option

Rue de Leernes 71, Goutroux
Faire offre à partir de 239.000 €

Résumé

  • G

  • 957 m2

  • 148 m2
  • 3
    Chambres
Vous cherchez une maison très bien entretenue avec de beaux volumes et un grand jardin ? Ne cherchez plus ! 

Cette villa de 4 façadesproche des commodités et entièrement cavée avec garage au sous-sol qui permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin est en très bon état.

Au rez, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur le séjour, la cuisine, une chambre et une salle de douche. Une belle véranda est accessible depuis la cuisine et la chambre permet de profiter de sa vue sur le jardin. 

Au premier étage se trouvent deux autres chambres et deux greniers, dont un très grand, aménageable en chambre ou en bureau, par exemple. 

Enfin, une mezzanine de 34 m² occupe le dernier étage. 

Pour ce qui est de l'aspect technique : châssis double vitrage, chauffage central mazout, volets manuels, RC : 809€ net, électricité non conforme et PEB G.
Adresse: Rue de Leernes 71
Commune : Goutroux
Code postal : 6030
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4661002
Prix : 239.000€
Surface habitable : 148 m2
Taille du lot de propriété :957 m2
Chambres : 3
Classe énergétique : G
Code unique : 202202230119591
Consommation spécifique d'énergie primaire : 590 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 82712 kWh/an
Année de construction 1965
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Largeur front de rue 13.78 m
Surface bâtie 83 m²
Cuisine Oui
Nbre de cave(s) 3
Nbre de toilette(s) 1
Véranda Oui
Nombre de sdd 1
Chambre 1 11.44 m²
Chambre 2 13.61 m²
Chambre 3 15.66 m²
Stores Oui
Transports en commun 350 m
Cage d'escalier Oui
Surface brute 248 m²
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 148 m²
Double vitrage Oui
Profondeur terrain 83 m
égouts Oui
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis bois
Type d'environnement zone d'habitation
Surface de terrasse 1 56 m²
Garage 28.49 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 29.83 m²
Cuisine 13.57 m²
Caves 29.73 m²
Grenier 26.27
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Nbre de véranda(s) 1
Sdd 3.33 m²
Volets type roulant
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 7.41 m²
Capacité de la citerne à mazout 2500
Revenu cadastral (€) 809
Exposition de la façade avant ouest
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Citerne d'eau Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1500 m
Grenier Oui
Cave Oui
X de coordonnées xy 50.4196
Y de coordonnées xy 4.35571
Label PEB G
PEB (E-SPEC) 590
Emission CO2 146
E total 82712
PEB code unique 202202230119591
Affiche autorisée Oui
PEB valide jusqu'au 02/23/2032 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

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