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Maison Option

Rue Major Raoul Housiaux 8, Roux
Faire offre à partir de 229.000 €

Résumé


  • 363 m2

  • 162 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salle(s) de bains
Cette belle maison très peu énergivore, car équipée de 16 panneaux photovoltaïques et d'un boiler thermodynamique de 270 l, possède un passage latéral avec jardin et est entièrement rénovée. Elle se situe dans une rue calme tout en étant proche de tout.

Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un grand living de 32 m² avec accès à la véranda de 21 m², d'une cuisine équipée avec frigo américain et d'une salle de bains avec baignoire, WC et double vasque. Il y a également une spacieuse buanderie.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres et, au 2nd, on trouve un grand grenier aménageable, avec possibilité d'y faire 1 à 2 chambres en plus.
Le sous-sol comporte 3 caves.

À l'extérieur, la propriété profite d'une grande terrasse de 59 m², d'un abri extérieur et de 3 garages avec accès direct à la maison.

Le bien dispose également d'une nouvelle chaudière, d'un adoucisseur d'eau et l'électricité a été refaite (CE en cours). Les châssis sont en PVC double vitrage en façade, et en bois pour le reste, avec volets à l'arrière. Un poêle à pellets peut facilement être installé (il n'y a qu'a le raccorder).

RC : 584 €.
PEB : D.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Adresse: Rue Major Raoul Housiaux 8
Commune : Roux
Code postal : 6044
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 5288606
Prix : 229.000€
Surface habitable : 162 m2
Taille du lot de propriété :363 m2
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Classe énergétique : D
Code unique : 20230328026750
Consommation spécifique d'énergie primaire : 305 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 56522 kWh/an
Nombre d'étages 3
Nombre de garage 2
Largeur front de rue 18 m
Surface bâtie 195 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Nbre de cave(s) 3
Nbre de toilette(s) 1
Véranda Oui
Nombre de sdd 1
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 13.48 m²
Chambre 2 11.84 m²
Chambre 3 10.03 m²
Cage d'escalier Oui
Piscine Non
Surface brute 255 m²
Ascenseur Non
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 162 m²
Double vitrage Oui
Largeur de façade 17 m
Profondeur terrain 24 m
égouts Oui
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Châssis bois
Type d'environnement calme
Surface de terrasse 1 58 m²
Garage 33.4 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 31.61 m²
Cuisine 14.9 m²
Buanderie 20.09 m²
Salle de bain 1 7.15 m²
Caves 21.990000000000002 m²
Grenier 23.05
Chauffage gaz (chau. centr.)
Nbre de véranda(s) 1
Marque de lave-vaisselle Miele
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 11.43 m²
Type de éclairage spots encastrés
Type de cuisine amer. équipée
Type de éclairage spots
Revenu cadastral (€) 584
Exposition de la façade avant sud
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Autoroute Oui
Autoroute 5400 m
Grenier Oui
Cave Oui
X de coordonnées xy 50.447956
Y de coordonnées xy 4.383134
Label PEB D
PEB (E-SPEC) 305
E total 56522
PEB code unique 20230328026750
PEB valide jusqu'au 03/28/2033 00:00
Date du PEB 03/28/2023 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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